自建房离婚了怎么判定

（一）对于一方婚前建造的自建房，保留好建造相关证据，如出资证明、审批文件等，以便在离婚时证明房屋为婚前个人财产。
（二）婚后夫妻共同出资建造的自建房，双方可先友好协商分割方案，达成一致后签订书面协议。若协商不成，准备好各自对房屋建造贡献的证据，如出资流水、参与建造的相关记录等，向法院提起诉讼。
（三）婚后一方父母出资建造的自建房，若父母明确表示只赠与自己子女，要形成书面赠与协议。若未明确，收集各方对房屋归属意思表示的证据。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有；第一千零六十三条规定，一方的婚前财产以及遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产，为夫妻一方的个人财产。
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法律分析：
（1）一方婚前建造的自建房，因其属于婚前个人财产，在离婚时，其产权明确归建造方，另一方不具备分割该房产的权利。
（2）婚后夫妻共同出资建造的自建房，性质为夫妻共同财产。离婚时通常均等分割，可先由双方协商处理，比如一方取得房屋所有权，同时给予另一方相应的经济补偿。若协商无果，法院会综合双方对房屋建造的贡献、居住需求等实际情况进行判决。
（3）婚后一方父母出资建造的自建房，若明确表示只赠与自己子女，该房屋为一方个人财产；若未明确表示，则可能被认定为夫妻共同财产。

提醒：
离婚分割自建房涉及复杂法律问题，不同出资情况和约定会导致结果不同，建议咨询专业人士分析。
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结论：
自建房离婚时判定因情况而异，婚前建造归建造方，婚后双方出资为共同财产一般均等分割，婚后一方父母出资明确赠与自己子女为个人财产，未明确可能为共同财产。
法律解析：
依据《民法典》，婚前建造的自建房是婚前个人财产，离婚时另一方自然无权分割。婚后夫妻共同出资建造的，作为夫妻共同财产，遵循均等分割原则，双方可协商由一方得房并补偿另一方；协商不成时法院会综合多种因素判决。婚后一方父母出资，若明确赠与自己子女，是对该子女的个人赠与；未明确的，根据法律规定可能被认定为夫妻共同财产。如果遇到自建房离婚分割的复杂问题，建议向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和解决方案。
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1.自建房离婚时判定需依不同情况而定。一方婚前建造的自建房属婚前个人财产，离婚归建造方，另一方无分割权。
2.婚后夫妻共同出资建造的自建房为夫妻共同财产，离婚一般均等分割。双方可协商处理，由一方得房屋所有权并补偿另一方；协商不成，法院会结合双方对房屋建造贡献、居住需求等判决。
3.婚后一方父母出资建造的自建房，明确表示只赠与自己子女的，属一方个人财产；未明确表示的，可能认定为夫妻共同财产。

建议：夫妻双方在婚前可对自建房产权归属进行明确约定；婚后遇到自建房产权问题，先友好协商，保留好出资等相关证据，以便在协商不成时通过法律途径解决。
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1.一方婚前建造的自建房，属于个人婚前财产，离婚时归建造者，对方无权分割。

2.婚后夫妻共同出资建造的，是夫妻共同财产，离婚时一般均等分割。可先协商，一方得房并补偿另一方；协商不成，法院结合贡献、居住需求等判决。

3.婚后一方父母出资建造，明确只赠与自己子女的，是该方个人财产；未明确的，可能认定为夫妻共同财产。