农村房过户需要什么手续和费用

农村房屋过户手续及费用如下：
手续方面：
1. 首先，准备好相关材料，包括双方身份证、户口本、宅基地使用证、房产证等。若房屋有共有人，还需共有人同意过户的证明。
2. 然后，前往房屋所在地的乡镇国土所提出申请，填写农村房屋权属转移登记表等相关表格，并提交准备好的材料。
3. 国土所会对提交的材料进行审核，实地查看房屋情况等。审核通过后，会报送至县级国土部门。
4. 县级国土部门再次审核，无误后办理产权变更登记，核发新的房产证。
费用方面：
1. 工本费：一般只需缴纳房产证的工本费，通常在几十元左右。
2. 可能涉及的费用：在办理过程中，若需要进行测绘等，会产生相应的测绘费，费用标准各地不同。
需要注意的是，农村房屋过户通常限于同一集体经济组织成员之间，不同集体组织成员之间的房屋过户可能存在一定限制。且各地在具体手续和费用标准上可能存在差异，应以当地规定为准。
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关于农村房过户需要什么手续和费用的问题,根据相关政策法规分析如下：
农村房过户手续及费用如下：
手续：
1. 双方签订房屋买卖合同：明确房屋的位置、面积、价格等详细信息。
2. 提交申请：买卖双方共同向房屋所在地的不动产登记机构提出申请，提交相关材料，如身份证、户口本、买卖合同等。
3. 审核材料：登记机构对提交的材料进行审核，确保真实性和完整性。
4. 实地查看：可能会安排工作人员实地查看房屋情况。
5. 缴纳税费：根据规定缴纳相关税费，如契税等。
6. 登记发证：审核通过后，办理房屋产权过户登记，发放新的产权证书。
费用：
1. 契税：一般为房屋总价的一定比例，具体比例因地区而异。
2. 印花税：按合同金额的一定比例收取。
3. 登记费：办理产权登记的费用。
需要注意的是，不同地区的农村房过户政策和具体手续、费用可能存在差异。有些农村地区可能限制房屋只能在本村集体成员之间流转。所以，办理过户前一定要详细咨询当地不动产登记部门，以确保手续合法合规、顺利办理。
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农村房过户手续及费用如下：
手续：
1. 首先，双方需签订房屋买卖合同。
2. 然后，携带合同、双方身份证、户口本、房产证等材料，前往当地房屋管理部门提出申请。
3. 接着，房屋管理部门会对提交的材料进行审核。
4. 审核通过后，可能需进行房屋现场勘查等环节。
5. 最后，缴纳相关税费后，办理产权变更登记，领取新房产证。
费用：
1. 契税：一般按房屋评估价一定比例收取，具体比例因地区而异。
2. 印花税：通常为房屋价值的一定比例。
3. 登记费：金额相对固定。
4. 可能还有交易手续费等。
不同地区在具体手续和费用标准上会有差别，建议过户前详细咨询当地房屋管理部门及税务部门，确保准确办理。
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农村房过户手续及费用如下：
手续方面，首先要确认房屋产权清晰，不存在纠纷或抵押等问题。然后准备好相关材料，包括双方身份证、户口本、房产证等。接着前往当地乡镇的不动产登记中心提出申请，填写过户申请表。工作人员会对提交的材料进行审核，若材料齐全且符合规定，会安排实地查看房屋情况。审核通过后，双方需共同到现场办理签字确认等手续，最终完成过户登记。
费用方面，通常会涉及一定的登记费，具体金额因地区而异。可能还会有工本费，用于制作新的房产证。此外，如果房屋存在评估等情况，还会产生评估费。一般来说，费用总体不算高，但不同地区在具体收费标准和项目上会有所差别。比如有的地方登记费可能几十元，有的地方工本费可能十几元等。在办理农村房过户时，一定要提前了解清楚当地的详细规定和流程，确保手续办理顺利，费用缴纳合理。