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中介骗签购房合同该怎么办

吴亮律师2025-09-14黄山刑事律师

1.若被中介骗签购房合同,应先收集证据,如聊天记录、合同、录音等,证明中介欺诈,比如故意隐瞒房屋关键信息或提供虚假情况。

2.受欺诈方可请求法院或仲裁机构撤销合同。合同撤销后自始无效,取得的财产需返还,无法返还则折价补偿,有过错方要赔偿对方损失。

3.若中介欺诈涉嫌犯罪,可向公安机关报案,追究其刑事责任。
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1.受欺诈方遭遇中介骗签购房合同可多途径维权。受欺诈方应积极收集证据证明中介欺诈,之后可请求法院或仲裁机构撤销合同,若中介欺诈涉嫌犯罪可报案追究其刑事责任。
2.具体措施和建议如下:
-收集证据是关键,保留聊天记录、合同文本、录音等能证明中介故意隐瞒房屋重要信息或提供虚假情况的材料。
-及时通过法律途径,向法院或仲裁机构请求撤销购房合同。合同撤销后,可要求返还因合同取得的财产,无法返还则折价补偿,还可要求有过错的中介赔偿损失。
-若发现中介欺诈行为达到犯罪程度,果断向公安机关报案,让其承担相应刑事责任。
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结论:
中介骗签购房合同,受欺诈方可以收集证据,请求法院或仲裁机构撤销合同,若中介欺诈涉嫌犯罪可向公安机关报案。
法律解析:
依据民法典规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。所以当受欺诈方收集好聊天记录、合同文本、录音等证据,证明中介故意隐瞒房屋重要信息或提供虚假情况的欺诈行为后,可申请撤销购房合同。合同撤销后自始无效,取得的财产应返还,不能返还则折价补偿,有过错的中介要赔偿受欺诈方损失。若中介欺诈行为情节严重涉嫌犯罪,受欺诈方可向公安机关报案追究其刑事责任。若在购房过程中遭遇中介欺诈等类似法律问题,可向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。
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(一)收集证明中介欺诈的证据,如聊天记录、合同文本、录音等,这些证据能证明中介故意隐瞒房屋重要信息或提供虚假情况。

(二)请求人民法院或者仲裁机构撤销购房合同。合同撤销后,自开始就没有法律约束力,取得的财产要返还;无法返还或没必要返还的,要折价补偿,有过错方要赔偿对方损失。

(三)若中介欺诈行为涉嫌犯罪,向公安机关报案,追究中介刑事责任。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
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法律分析:
(1)收集证据是关键步骤。受欺诈方需收集聊天记录、合同文本、录音等证据,以证明中介存在欺诈行为,如故意隐瞒房屋重要信息或提供虚假情况。这些证据能为后续维权提供有力支持。
(2)受欺诈方有权请求法院或仲裁机构撤销购房合同。合同撤销后自始无法律约束力,已取得的财产应返还,无法返还或没必要返还的则折价补偿,有过错的中介要赔偿受欺诈方损失。
(3)若中介欺诈行为涉嫌犯罪,受欺诈方可向公安机关报案,追究其刑事责任,让违法者受到应有的法律制裁。

提醒:
收集证据时要确保其真实性和关联性。不同案件情况有别,建议咨询以获取更精准分析。

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