保证与抵押担保顺序是啥

结论：
保证与抵押的担保顺序先看有无约定，有约定从约定；无约定则区分抵押人是债务人还是第三人，前者先就抵押实现债权，后者债权人可选择。
法律解析：
根据相关法律规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保时，若债务人不履行到期债务或发生约定的实现担保物权的情形，债权人实现债权的顺序有明确规则。若有约定，债权人按约定实现债权。若没有约定或约定不明确，当债务人自己提供物的担保，债权人应先就该物的担保实现债权；若第三人提供物的担保，债权人可选择就物的担保实现债权，也可请求保证人承担保证责任，且提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。这些规则明确了保证与抵押担保顺序的判定方法，保障了债权人的合法权益。如果大家在担保相关的法律事务中遇到问题，欢迎向专业法律人士咨询，我们可以为您提供详细准确的法律建议。
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1.当债权有物保和人保，债务人不履行债务或出现实现担保物权情形时，若有约定，债权人按约定实现债权。
2.若无约定或约定不明，债务人自己提供物保，债权人先通过该物保实现债权。
3.第三人提供物保，债权人可选择物保实现债权或让保证人担责。
4.提供担保的第三人担责后，有权向债务人追偿。担保顺序先看约定，无约定按抵押人情况区分。
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在被担保债权同时存在物的担保和人的担保的情况下，担保顺序需依据具体情况判断。若有约定，债权人应按约定实现债权；若无约定或约定不明，当债务人自己提供物的担保时，债权人应先就该物的担保实现债权；若由第三人提供物的担保，债权人可选择就物的担保实现债权或请求保证人承担保证责任，且提供担保的第三人承担责任后可向债务人追偿。

为明确担保顺序避免纠纷，相关建议如下：
1.债权人与担保人签订合同时，明确约定实现债权的顺序和方式。
2.债务人与第三人在提供担保前，充分了解自身权利和义务。
3.若产生纠纷，当事人可通过协商、调解或法律途径解决。
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（一）当遇到被担保债权既有物的担保又有人的担保，且债务人不履行到期债务或出现约定实现担保物权情形时，若有关于担保顺序的约定，债权人应严格依照约定去实现债权。
（二）要是没有约定或者约定不明确，并且是债务人自己提供物的担保，债权人要先通过该物的担保来实现债权。
（三）若第三人提供物的担保，债权人既可以通过物的担保实现债权，也能够请求保证人承担保证责任。
（四）提供担保的第三人承担担保责任后，可向债务人追偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百九十二条规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
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法律分析：
（1）当被担保的债权同时存在物的担保和人的担保时，若债务人不履行到期债务或出现约定的实现担保物权情形，首先应依据约定来实现债权。例如合同中明确规定了先由保证人承担责任等情况，就按此执行。
（2）若没有约定或约定不明确，当债务人自己提供物的担保，债权人需先就该物的担保实现债权。这是为了保障债权人能优先从债务人自身的财产中受偿。
（3）若物的担保由第三人提供，债权人有选择权，既可以通过物的担保实现债权，也能请求保证人承担保证责任。并且提供担保的第三人承担责任后，有权向债务人追偿。

提醒：在涉及保证与抵押的担保关系中，各方应明确约定担保顺序，避免后续纠纷。不同案情下担保责任承担有差异，建议咨询进一步分析。