房贷100万现在还不上了怎么办

1.主动与贷款银行交流，告知经济难题，申请贷款展期，缓解每月还款压力，银行会评估情况。

2.尝试和银行协商更改还款方式，比如从等额本息变为等额本金，能减少些利息支出。

3.因重大变故还不上款，可申请暂停还款，银行核实情况后，或许允许一定期限内只还利息。

4.实在还不上，银行可能拍卖房产，为减少损失，可自行卖房还贷，剩余钱归自己。要积极和银行沟通，防止逾期影响信用。
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结论：
房贷100万还不上，可主动与银行沟通申请展期、变更还款方式或暂停还款；若最终无法偿还，可自行卖房还贷，要积极沟通避免逾期。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》规定，借款合同生效后，借款人应按约定履行还款义务。当房贷还不上时，主动与银行沟通是很重要的解决途径。申请贷款展期能延长还款期限，变更还款方式可能减少利息支出，申请暂停还款可在特殊情况下缓解还款压力，这些都需银行根据实际情况评估。若最终无力偿还，银行有权通过司法程序拍卖抵押房产以实现债权。自行出售房产还清贷款，能避免司法拍卖可能带来的低价损失，多余款项也归自己。积极与银行沟通解决房贷问题，可避免逾期产生不良信用记录，影响后续金融活动。如果在处理房贷还款问题上遇到困难或有疑问，可向专业法律人士咨询，获取更准确有效的解决方案。
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1.房贷100万还不上需积极与银行沟通解决，避免逾期产生不良信用记录。
2.具体解决措施如下：
-主动与贷款银行沟通，说明经济困难，申请贷款展期，延长还款期限以降低每月还款压力，银行会评估情况。
-尝试与银行协商变更还款方式，比如将等额本息改为等额本金，可在一定程度上减少利息支出。
-若因重大变故无法还款，可向银行申请暂停还款，银行调查属实后可能允许一定期限内只还利息，暂停还本金。
-若最终仍无法偿还，为避免更大损失，可自行出售房产还清贷款，多余款项归自己。
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法律分析：
（1）主动与银行沟通申请展期是合理且常见的解决办法。根据相关法律规定，借款人与贷款人可就合同内容进行变更协商，银行评估后若同意展期，双方重新约定还款期限和条件。
（2）协商变更还款方式也具有可行性。不同还款方式的利息计算和还款安排不同，将等额本息改为等额本金能减少利息，这在法律允许的借贷双方自主约定范围内。
（3）因重大变故申请暂停还款，银行会调查核实情况。若属实，允许一定期限内只还利息不还本金，这是银行根据实际情况作出的灵活处理，也是基于公平原则。
（4）若最终无法偿还，银行有权通过司法程序拍卖抵押房产实现债权。自行出售房产还清贷款，既满足银行债权又能避免司法拍卖低价处理导致的额外损失。

提醒：
在与银行沟通协商过程中要保留好相关证据。若情况复杂，建议咨询专业人士进一步分析。
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（一）主动和贷款银行沟通，表明经济困难状况，申请贷款展期，以此延长还款时间，减轻每月还款压力，银行会评估实际情况。
（二）尝试和银行协商变更还款方式，比如把等额本息换成等额本金，能减少一定利息支出。
（三）因重大变故无法还款时，向银行申请暂停还款，银行调查情况属实后，或许会允许一定期限内只还利息，暂不还本金。
（四）若实在无法偿还贷款，为避免更大损失，可自行出售抵押房产还清贷款，剩余款项归自己。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。上述与银行协商贷款展期、变更还款方式等，都属于与银行协商一致变更合同的行为。