离婚后房屋按揭如何处理

离婚后房屋按揭的处理需要根据夫妻双方在离婚协议中约定的内容以及相关法律法规来确定。通常情况下，有以下几种处理方式：1.房产所有权归属：如果房子是婚姻关系存续期间购置的，通常会被认定为夫妻共同财产。双方可以协商将房屋归属于一方，同时该方需要向另一方支付相应的补偿；也可以选择出售房屋，将收益平分。2.债务处理：房贷是夫妻共同债务，原则上双方都负有还款责任。若一方取得房屋，通常需要继续承担按揭贷款的还款义务；如果双方选择出售房屋，则需将售价扣除未偿还的贷款部分后再进行分配。3.协商解决：夫妻双方可通过友好协商，就房屋的归属及债务承担达成一致，并在离婚协议中明确写出相关条款。4.法院调解或裁决：如果协商不成，可以向人民法院申请调解，若仍未达成一致，由法院根据实际情况做出公正裁决。5.注意事项：处理房屋按揭问题时，要特别关注配偶权益保护条款，确保双方在离婚协议中对房产和债务的处理方式作出明确规定，以避免日后的纠纷。法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第232条、第233条、第234条、第235条：