婚后房屋离婚怎么分

法律分析：
（1）对于夫妻共同财产的房屋，离婚分割首先由双方协商，若协商无果，法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。这体现了法律对弱势群体和无过错方的保护。
（2）一方付首付、婚后共同还贷且房产登记在首付支付方名下的情况，先由双方协议处理；协议不成，法院通常判不动产归登记方，未还贷款是其个人债务，但登记方需对另一方就共同还贷及对应增值部分进行补偿，保障了非登记方在婚姻中的付出得到回报。
（3）一方父母出资登记在自己子女名下的房屋，视为对自己子女的赠与，属于个人财产；双方父母出资登记在一方子女名下，按出资份额按份共有，明确了不同出资情况下房屋的归属。

提醒：
婚后房屋分割情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询专业人士分析。
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1.婚后房屋离婚分割要依据不同情形处理。对于夫妻共同财产的房屋，先由双方协商分割，协商无果则由法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2.一方以个人财产付首付，婚后共同还贷且不动产登记在首付支付方名下的，先由双方协议处理；协议不成，法院可判不动产归登记方，未还贷款为其个人债务，登记方要对另一方补偿婚后共同还贷支付款项及对应财产增值部分。
3.一方父母出资且登记在出资人子女名下的房屋，视为对自己子女个人赠与，属于个人财产；双方父母出资登记在一方子女名下的，按出资份额按份共有。

建议夫妻在处理房产分割时，尽量友好协商，保留好购房出资等相关证据。若协商不成，及时咨询专业法律人士，通过合法途径解决。
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结论：
婚后房屋离婚分割有多种情形，需依据房屋的购买情况、出资情况及登记情况等确定分割方式。
法律解析：
若房屋属夫妻共同财产，双方能协商分割，协商无果则由法院依据照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若一方以个人财产付首付，婚后共同还贷且不动产登记在首付支付方名下，先由双方协议处理，协议不成法院可判不动产归登记一方，未还贷款为其个人债务，登记一方需对另一方就共同还贷及对应增值部分补偿。若房屋是一方父母出资且登记在出资人子女名下，视为对自己子女个人赠与，属个人财产；若双方父母出资，登记在一方子女名下，按出资份额按份共有。

婚姻中涉及房产分割较为复杂，实际情况可能有更多细节和特殊情况。若遇到此类法律问题，建议向专业法律人士咨询，以便获得更准确和详细的法律建议。
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（一）对于夫妻共同财产的房屋，双方可先心平气和地协商分割方式，如一方拿房给另一方补偿款等。若协商不好，就交由法院判决，在这个过程中可提供对自己有利的证据，比如自己对家庭和子女的付出等，以争取法院按照照顾子女、女方和无过错方权益原则进行分割。

（二）一方付首付婚后共同还贷且登记在首付方名下的房屋，先和对方好好协商分割办法。若协商无果，等法院判决归登记一方后，可要求登记一方对婚后共同还贷支付的款项及其对应财产增值部分进行补偿。

（三）一方父母出资登记在出资人子女名下的房屋，明确该房屋属于个人财产。双方父母出资登记在一方子女名下的，按照各自父母的出资份额按份共有，可通过出资证明等确定份额。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.夫妻共同房产，双方可先协商分割，协商无果则由法院判决，通常会照顾子女、女方和无过错方权益。

2.一方付首付、婚后共同还贷且登记在首付方名下的房产，先协议处理；协议不成，法院可判归登记方，未还贷款是其个人债务，登记方要补偿另一方共同还贷及对应增值部分。

3.一方父母出资登记在自家子女名下的房产，属个人财产；双方父母出资登记在一方子女名下的，按出资份额按份共有。